Институт долевого участия в строительстве по современному законодательству
Диплом, Жилищное право
Содержание
ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Общие положения о долевом участии в строительстве 8
1.1. Основные понятия в долевом строительстве 8
1.2. Особенности привлечения денежных средств участников долевого строительства 12
1.3. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства 22
Глава 2. Анализ договора долевого участия в строительстве 25
2.1. Сущность и форма договора 25
2.2. Существенные условия договора 27
2.3. Иные условия договора 31
2.4. Проектная декларация 38
Глава 3. Некоторые правовые проблемы регулирования долевого участия в строительстве и возможные пути их решения 44
3.1. Проблема квалификации договора долевого участия в строительстве 44
3.2. Перспектива развития и регулирования института долевого участия 52
Заключение 72
Библиографический список использованной литературы 75
Приложение 78
Введение
Актуальность темы исследования. Настоящее исследование направлено на изучение одной из форм участия граждан в строительстве жилых помещений, которая наиболее часто применяется в нашей стране с начала 90х годов, - это долевое участие в строительстве. Появление данной формы вызвано, прежде всего, отступлением от централизованного государственного финансирования и развитием рыночных отношений в обществе. Возрастание роли частного капитала заставляет искать новые формы его вовлечения в экономику, наиболее выгодные участникам возникающих при этом отношений.
Участие граждан и юридических лиц в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости до принятия 30 декабря 2004 года Федерального закона № 214-ФЗ действующим гражданским законодательством не регулировалось.
В силу этого отношения строительных организаций и участников долевого строительства строились без четко определенных правом норм. Зачастую правоустанавливающие документы между...
Объем: 78
Год сдачи: 2008
Стоимость: 2000 руб.
